sexta-feira, 30 de setembro de 2011

Aluguel de temporada em Balneário Camboriú:



Venha curtir suas férias aqui ! Fale conosco !! 

Já estamos cadastrando os imóveis. 



Acesse o link para ver as fotos :



http://www.fredericaimoveis.com/servicos/permutar.php

Reportagem no jornal Santa de hoje, vale a pena ler :)

Sob o sol do início da primavera, garis dividem-se para limpar a Praia Central de Balneário Camboriú. Na altura da Rua 2.000, um deles usa o rastelo e o sorriso largo para fazer mais do que o próprio trabalho. Todas as manhãs, ele escreve na areia um enorme bom dia. Encontrá-lo foi questão de minutos. A simpatia o denuncia.
Em meio a um grupo de idosos que praticavam atividades físicas à beira mar, lá estava Martins. Sorrindo, trabalhava e ganhava elogios pela arte recém traçada.
— Eu escrevo para animar. Às vezes vejo pessoas tristes pelos bancos da praia e acho que dessa maneira posso ajudar — conta o simpático homem de 45 anos.
O artista encanta quem mora nos arranha-céus da Avenida Atlântica e aos que visitam a orla. Os frequentadores mais assíduos já o batizaram de Amarelinho, inspirados na cor do uniforme que ele usa para trabalhar:
— Até os moradores dos prédios já me conhecem. De vez em quando um grita lá de cima "bom dia Amarelinho".
A cena também interrompe o passo sem pressa da moradora de Londrina (PR) Maria de Lourdes. De férias, ela caminhava com o olhar vago em direção ao mar quando encantou-se pelo bom dia de Martins. Feliz, seguiu em direção ao gari e o abraçou.
— Achei fantástico. Eu li o bom dia em vários pontos da praia e fiquei imaginando quem seria a pessoa que fez isso. Com certeza este homem ama muito a vida — opina emocionada.

Bom dia na areia é lição de vida
A atitude rendeu ao gari novas amizades. Para o comerciante, Lauro de Menezes Andrade, 38 anos, Martins é um exemplo.
— Ele não ganha nada a mais para escrever o bom dia na areia. Daí a gente para pensar né? Tem dias que acordamos e nem damos bom dia para quem mora com a gente. Para mim foi uma lição_ revela.
Lição que não será esquecida pela moradora de Balneário Camboriú, Solange Mello, 65. No dia em que conheceu Martins, na Praia Central, até o humor mudou.
— Que coisa mais linda isso que ele faz. Que criatura iluminada. Com certeza o dia fica melhor. Fica um bom dia — disse sorrindo, depois de cumprimentar o gari.
Leia a reportagem completa na edição impressa do Santa desta sexta-feira

quinta-feira, 29 de setembro de 2011

Investimentos de R$ 2 bilhões colocam o Litoral Norte de SC na rota do turismo de luxo no Brasil


Diário Catarinense, economia (27/08/2011):

Governador Celso Ramos e Porto Belo devem recebem resort e bairro planejado


Governador Celso Ramos e Porto Belo, dois municípios do Litoral Norte, na chamada Costa Esmeralda, têm hoje pouco mais de 30 mil habitantes. Cenário que deve mudar nos próximos anos, com investimentos de R$ 2 bilhões na implantação de um resort, dois condomínios imobiliários de luxo e um bairro planejado e vendas projetadas acima de R$ 3 bilhões. Juntos, os empreendimentos devem atrair, pelo menos, outros 30 mil moradores para a região.

Governador Celso Ramos já está na rota do turismo de luxo do Brasil desde que o resort Ponta dos Ganchos — apontado em 2010 pela revista Condé Nast Johansens como o melhor hotel romântico da América do Sul — se instalou na região, há 10 anos. Mas, na próxima década, outros empreendimentos de alto padrão devem se instalar e se consolidar, entre eles condomínios residenciais e aeronáuticos, e mudar radicalmente a região, além de impulsionar ainda mais o turismo de luxo.

Segundo o presidente da Fundação do Meio Ambiente de Santa Catarina (Fatma), Murilo Flores, apesar da grandiosidade dos empreendimentos, é melhor a região crescer a partir de projetos estruturados do que de forma desordenada.

— Os projetos passam por alvarás de construção. Assim, temos controle do que vai ser erguido. E podemos delimitar áreas de preservação permanente, estabelecer condicionantes e compensações ambientais — diz Flores.

Entre os empreendimentos da nova Costa Esmeralda está a filial do Txai Resort, com inauguração prevista para 2013. O projeto promete investimento de R$ 22 milhões para instalar o resort numa área de 530 mil metros quadrados, sendo 86% de Mata Atlântica preservada. A estrutura terá 132 unidades — entre bangalôs, residências, lofts e estúdios —, que contarão com serviço de hotelaria.

Pista de pouso no meio do condomínio
Outro empreendimento que já obteve a licença ambiental prévia (LAP) e deve receber a licença ambiental de instalação (LAI) em menos de um mês é o primeiro condomínio aeronáutico da região. O Flyville também tem autorização da Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) para instalar no meio do condomínio uma pista de pouso para aeronaves pequenas, com 1,1 mil metros de comprimento.

O Flyville terá 78 hangares e 281 terrenos com acesso à pista de pouso. Os terrenos residenciais que serão comercializados são maiores do que a média. O menor tem 1,7 mil metros quadrados, e o maior, até 4 mil metros quadrados. Mesma construtora do Flyville, a Locks também está preparando outro loteamento na região, com mais 1,6 mil lotes, esses do tamanho padrão, entre 375 e 450 metros quadrados.

Investidores estrangeiros também estão de olho na região. Um grupo espanhol assina o projeto Quinta dos Ganchos, que já recebeu a LAP em 2009 e pode apresentar o pedido para a LAI assim que quiser. Com a crise na Europa, talvez os investidores estejam aguardando o melhor momento para viabilizar o empreendimento, que movimenta quase R$ 2,5 bilhões.

O Quinta dos Ganchos ocupará uma área de 1,2 mil hectares, que além das quadras residenciais, prevê marina para 700 embarcações, quatro campos de golfe, centro hípico e clube de tênis, além de quatro hotéis, spa e hospital.

Ainda sem licenciamento, o empreendimento Costa Esmeralda, da construtora Brookfield em parceria com a Parkinson Desenvolvimento Imobiliário, em Porto Belo, pretende ser um bairro planejado que deve atrair cerca de 20 mil pessoas em 15 anos.

LOCAÇÃO DE TEMPORADA / ALUGUEL DE TEMPORADA

Já estamos cadastrando os imóveis para locação de temporada, segue oferta de sobrado que acomoda até 11 pessoas, 3 automóveis. Clique para ver fotosdo imóvel:

http://www.fredericaimoveis.com/servicos/imovelVer.php?id=279

Valor do pacote REVEILLON : 8 diarias R$ 6.000,00

quarta-feira, 28 de setembro de 2011

Super lançamento


Referência LC019


Endereço: Av. BrasilNº Complemento 
Imediações: 
Cidade - Balneário Camboriú
Bairro - Pioneiros

 
Descrição:
Área nobre de Balneário Camboriú, devido ao local e posição, a 100 m da praia, este imponente empreendimento terá iluminação solar nas áreas de lazer e nos aptos.
Complexo de lazer com salão de festas, cinema, academia, piscina adulto e infantil, sauna, espaço gourmet e playground.
**Sendo 2 aptos por andar, com 2 suites mais 2 demi-suites, 02 vagas de garagem. ***
Área privativa: 130m²
Área total: 238,78m²

Condições:
R$100.000,00 de entrada e o saldo 100x direto com a construtora.
*Diferencial*
Aceita imóvel como até 50% de parte de pagamento podendo ser entregue somente na entrega das chaves.
Prazo de entrega: Dezembro de 2013.
Valor: R$ 850.000,00
****Perspectiva de valorização quando estiver pronto*****
 R$ 1.300.000,00 ( 34,61% em 2 anos e 6 meses)


Dormitórios:
 4 Dorm. sendo 4 suites
Closet: 
Não possui Vagas de garagem: 2
Valor - R$ 850.000,00 (valor valido para set/ out 2011) 

Vendo Lançamento na Av. Brasil!










Referência LC017



Endereço: Av. BrasilNº Complemento 
Imediações: 
Cidade - Balneário Camboriú
Bairro - Centro

Descrição:
Sacadas integradas ao living, com pele de vidro. A área de laer conterá piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, espaço zen, home cinema, lan house, espaço saúde, fitness,brinquedoteca, sauna e sala de massagem.
Tendo 02 apartamentos por andar, com 3 suítes e 2 vagas de garagem.
Área privativa: 134m²
Área total: 254,25m².
Condições:
10% de entrada + 20 reforços semestrais+ 10% na entrega das chaves + saldo em 120 vezes direto pela construtora.
Prazo de entrega: outubro de 2012
Valor: a partir de R$ 840.000,00
***Perspectiva de valorização quando estiver pronto***
 R$ 1.150.000,00    ( 29,95% em 1 ano e 6 meses)


Dormitórios:
 3 Dorm. sendo 3 suites.
Closet: 
Não possui Vagas de garagem: 2

Valor - R$ 840.000,00*


* Valor válido para SET/ OUT 2011


LANÇAMENTO







Localizado na Barra Norte, quadra mar. Sacada e living totalmente integrados, sacada toda envidraçada e ampla abertura. Muita luz e ventilação natural. Completa área de lazer: piscina adulto e infantil, espelho d'agua, salão de festas, lounge, hidro spa, sauna , playground, espaço zen, gourmet e fitness.
São 4 apto por andar, tendo 2 suítes e 2 vagas de garagem.
Área privativa: 105,17m²
Área total: 194,37m²
Condições: 30% de entrada e saldo em 30x.
***Perspectiva de valorização quando estiver pronto:****
R$ 750.000,00
 Em 2 anos e meio: 31%


Dormitórios:
 2 Dorm. sendo 2 suites
Closet: 
Não possui Vagas de garagem: 2
Valor - R$ 593.000,00 (vALIDO PARA SET/ OUT 2011)

Paraíso Particular - Praia do Estaleiro , Baln. Camboriú SC


Praia do Estaleiro, um refúgio á ser descoberto...Ótima para relaxar.
Visual indescritível! Você precisa conhecer...lugar mágico, distante somente 11 quilômetros do centro de Balneário Camboriú/SC.

Sinta a praia do Estaleiro, venha morar em um dos lugares mais charmosos de Santa Catarina.
Aguardamos seu contato! 47 33617707/ 8888 7404












Ótimas dicas para um apartamento de 80 m².

terça-feira, 20 de setembro de 2011

Brava Beach é palco de programa nacional com Israel Lucero



 
O luxuoso apartamento decorado do Brava Beach Internacional foi palco para a gravação do programa Vanessa Campos, que estreia nacionalmente dia 4 de setembro, na REDETV!. A apresentadora, que já comandou diversos programas de televisão em Santa Catarina, se disse apaixonada pelo empreendimento e pela região.
O convidado do programa, que também esteve no Brava Beach, foi o vencedor da edição de 2010 do Ídolos, Israel Lucero. Sempre com muita simpatia, o jovem cantor falou um pouco sobre a sua carreira e soltou a voz nas gravações. Nos bastidores, revelou que achou o apartamento decorado muito bonito, chique e masculino. Neste final de semana Israel se apresenta em Gravatal e segue em turnê por todo Brasil.
 
A  apresentadora Vanessa Campos e o jovem cantor sertanejo Israel Lucero durante gravação do programa

A  apresentadora Vanessa Campos, com a gerente de marketing do Brava Beach, Bianca Rossi e o cantor sertanejo Israel Lucero


Fotos do apartamento decorado 

Ficou curioso para conhecer o empreendimento? Ligue-nos e agende uma visita , 47 3361 7707 . 


CRÉDITO: Divulgação|Agência A

Confira a matéria que escrevi para a Revista Destaque Imobiliário deste mês!


domingo, 11 de setembro de 2011

Código Florestal pode encarecer indenizações de desapropriações

20/07/2011 - 11h34


CAROLINA SARRES
DE BRASÍLIA
A reforma no Código Florestal, em análise no Senado, deve ter um impacto econômico até agora insuspeito: no valor das desapropriações para reforma agrária e criação de unidades de conservação.
Ao mudar os parâmetros de área de preservação no interior de propriedades, a nova lei aumentará a área produtiva --passível de indenização pelo poder público para fins de desapropriação.
Para especialistas ouvidos pela Folha, o prejuízo aos cofres públicos pode chegar a dezenas de bilhões de reais.
"É uma caixa preta, cujos cálculos ninguém fez ainda", disse Herman Benjamin, ministro do STJ (Superior Tribunal de Justiça) e conselheiro do Conama (Conselho Nacional do Meio Ambiente).
Ele cita uma única indenização, na década de 1990, para a criação do parque nacional da Serra do Mar, em Ubatuba (SP). Na época, foi desapropriada uma área de 13 mil hectares, por R$ 1 bilhão. Hoje, o Estado de São Paulo deve mais de R$ 7 bilhões em desapropriações ambientais.

Balneário Camboriú sedia o Festival Náutico Tedesco Marina



Entre os dias 7 e 11 de setembro, Balneário Camboriú se transformou na capital dos negócios do turismo náutico. Neste período, aconteceu na cidade a quarta edição do Festival Náutico Tedesco Marina, que em 2010 atraiu cerca de 15 mil visitantes e atingiu aproximadamente R$ 35 milhões emnegociações. O evento foirealizado na sede da marina, na Barra Sul, onde houve feira de barcos, exposição de jet-skis, veículos automotores, produtos e serviços e ainda lançamentos imobiliários.
O festival compreendeu uma área de cinco mil metros quadrados, onde estiveram  expostas embarcações em vagas secas e molhadas e o espaço para eventos. Entre os diversos tipos de barcos a serem mostrados, modelos de última geração e de porte de 19 a 76 pés,considerados as principais estrelas do megaevento.
O secretário de Turismo e Desenvolvimento Econômico de Balneário Camboriú, Carlos Humberto Silva, caracterizou o festival como de “extrema importância” para Balneário Camboriú. Para ele, o turismo náutico está emexpansão em Santa Catarina e o Estado tem grande vocação náutica. “Estaleiros do Brasil inteiro estão instalados aqui. Produzimos lanchas de boa tecnologia, pois nosso mercado náutico está em expansão principalmente em Santa Catarina”. O dirigente pontua que o ramo náutico apresenta um turismo para pessoas de alto poder aquisitivo e grande gerador de emprego e renda. “A Marina Tedesco é indiscutivelmente uma das melhores e mais equipadas marinas do Brasil. Conforme anos anteriores acreditamos que o festival será revestido de grande sucesso”,complementa.
Segundo explica a diretora da Tedesco Marina, Juliana Tedescodos Santos, os preparativos dessa edição representaram uma inovação para o empreendimento. “Estamos com uma estrutura muito maior que as edições anteriores, e o mercado de luxo está em alta nesse evento. Teremos expostos iates de grande porte, helicóptero, Ferrari e muito mais. É uma festa paraabrilhantar e brindar os cinco anos da marina”, complementou a diretora, que tem boa expectativa para esta edição, tanto em volume devisitantes, quanto de negócios.
























































Texto Jornal Bolsão 
Fotos Arquivo Pessoal

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