terça-feira, 31 de julho de 2012

Saudades do verão....

Um pouco de cultura

Olá, vamos prestigiar as atividades culturais de nossa região?? 
Nos dias 03 e 04 de agosto estreia espetáculo "Chega de saudade", em comemoração aos 02 anos da Parada Cultural. Aproximadamente 150 pessoas no palco do Teatro Municipal de Itajaí, entre alunos, professores e artistas!
Minha "artista mirim" estará em cena!

segunda-feira, 30 de julho de 2012

Poupança sustenta setor imobiliário até 2015, diz Abecip

O aumento no saldo de captações da caderneta de poupança deve sustentar o funding do crédito imobiliário até meados de 2015, ao contrário de previsão anterior, que projetava um limite em 2014, de acordo com Octavio de Lazari Junior, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). "Com o crescimento da captação da poupança e o menor crescimento do volume de financiamentos, o funding vai se estender até 2015", disse. Segundo Lazari, o aumento no saldo de captações na caderneta, verificado após as mudanças nas regras de remuneração da aplicação, também deu mais tranquilidade para o funding do setor. O presidente da Abecip ainda estimou que a captação da caderneta mantenha o ritmo de alta ao longo do segundo semestre, mesmo com o cenário de redução da taxa básica de juros (Selic). "No segundo semestre, muitas categorias de trabalhadores terão aumento salarial. Com mais dinheiro na mão, também haverá mais dinheiro disponível para aplicação na caderneta", explicou. Pelas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), 65% dos depósitos da poupança devem ser destinados ao crédito para financiamento de imóveis residenciais. Com a mudança nas regras de remuneração da poupança, em maio, havia preocupação do mercado que os depósitos migrassem para outros investimentos e comprometessem o funding, o que não ocorreu. As novas regras da poupança atrelam o rendimento da poupança ao juro básico da economia sempre que a Selic estiver em 8,5% ao ano ou menos. Em 30 de maio, a taxa caiu exatamente para esse patamar, o que acionou o gatilho. Desde então, os novos depósitos já pagam a remuneração composta de 70% da Selic somada à Taxa Referencial (TR), o que corresponde a pouco mais de 0,48% ao mês. Aplicações antigas recebem juro maior: 0,5% ao mês mais a TR. CRIs A emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que também compõem o funding do crédito imobiliário, deve ter uma alta de 10% no segundo semestre de 2012 em relação ao mesmo período de 2011, de acordo com estimativa de Lazari. Segundo ele o primeiro semestre foi mais fraco para esse mercado devido ao baixo volume de lançamentos de novos projetos imobiliários por parte das incorporadoras. "Isso tornou o crescimento mais limitado", disse, acrescentando que, com o aumento nas captações da poupança, há menor necessidade de outras captações para compor o funding.(LugarCerto/UAI)

Isenção de imposto sobre venda de imóveis é aprovada no Senado

Quem vende um imóvel e utiliza o dinheiro para a compra de outro no prazo de um ano estará isento de imposto de renda incidente sobre eventuais ganhos obtidos nas transações, o chamado ganho de capital ou lucro imobiliário. Essa é a essência do relatório do senador Eduardo Suplicy (PT-SP) ao Projeto de Lei do Senado (PLS nº 21/2009), aprovado por unanimidade e em decisão terminativa nesta terça-feira (08/05) pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado. O projeto segue agora para a Câmara dos Deputados. Ao duplicar o prazo atual de 180 dias para isenção do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF), o senador Eduardo Suplicy explicou que os valores elevados dos imóveis residenciais e o número de pessoas envolvidas tornam a transação, em muitos casos, altamente complexa, não se resolvendo rapidamente. Aumentando o prazo de 180 dias para 365 dias, o mérito do projeto é garantir prazo necessário para que o vendedor do imóvel compre outro nesse período e fique isento do pagamento do imposto de renda sobre os valores. Um exemplo comum ocorre quando uma pessoa compra um imóvel e depois que os filhos crescem decide vendê-lo. Pagou-se pela casa R$ 30 mil a vinte anos e vendeu por R$ 100 mil, o imposto apenas incidirá sobre a diferença, o ganho de capital de R$ 70 mil, desde que essa pessoa não adquira outro imóvel no período de 365 dias. “Esse lucro auferido na venda não será tributado se a pessoa física adquirir outra casa em 365 dias e atende uma reivindicação antiga”, afirmou Suplicy. Postado por Joel Francischetti às 22:14:00 http://gestor-imobiliario.blogspot.com.br/

terça-feira, 24 de julho de 2012

Tablets e smartphones em noite de glamour



A noite da última quinta-feira, 19, reuniu o PIB de Balneário Camboriú e região em torno do lançamento do badalado blog da empresária Michele Gaertner Etzold: o "mãe, mulher, empresária", que aconteceu no showroom do Riviera Concept, na Praia Brava. O tão esperado blog entrou no ar no momento da festa e os convidados puderam acompanhar vários conteúdos diretamente de seus tablets e smartphones, em uma noite totalmente multimídia. 

Mariana Russi, gerente de marketing do Riviera e a blogueira Michele Etzold

Solange Pfiffer e Michele Etzold

Margaret Rotta , Michele Etzold e Rene Rotta

Detalhes do menu da noite

Bianca Rossi e Michele Etzold

O casal Evandro e Luciana Dal Molin, proprietários do espaço onde aconteceu a festa juntamente com  Michele Etzold 


 O casal Danny Cesar e Michele Jumes





7459- A dupla Srts Beckers animou a festa com música de qualidade.

Convidadas concentradas no blog

O casal Fernanda Debortoli e  Igor Chagas

Michele Etzold e Ana Maria Malburg

 Alex Ferrer

Michele Etzold, Adriana Fuganti e sua mãe Diana Gutzmacher e Alex Ferrer

Detalhes do menu da noite

Detalhes do menu da noite

Vista geral da festa

Dary Kumacola, Bruno Breda e Sônia Tetto


Os smartphones foram super úteis na noite, tanto para navegar na internet, como para eternizar momentos de alegria, no clic Ana Maria Malburg e Margit Schumacher

Detalhes do menu da noite

Foi pedido a cada convidado que levassem seus smartphones e Tablets para a noite de lançamento do blog.

Robert Etzold, marido da anfitriã da noite.

O brinde do casal Robert e Michele Etzold.



Segundo Michele, o blog é uma homenagem a todas aquelas mulheres que tem que administrar suas inúmeras funções, sem perder o pique, muito menos a individualidade. "Como muitas pessoas me perguntam como eu administro tudo isso, o dia a dia, como eu consigo arranjar um tempo para mim, eu pensei em começar a compartilhar essas coisas boas. Também queria que as mulheres não sentissem tanta culpa, que aprendessem que não há como abraçar tudo ao mesmo tempo", diz. Desde que surgiu a idéia de montar o blog, Michele anda com seu ipad para cima e para baixo, cheia de idéias, inspiração e personalidade, qualidades que se revelam no conteúdo e no designer do blog.

A noite foi embalada pela voz da dupla Srtas Backer, que tem repertório eclético com raízes no blues e no jazz e o menu foi elaborado pelo criativo chef Gustavo Schmidt, da Soul, cozinha mais badalada do momento. Durante a festa houve o sorteio de um colar de ouro com pingente de brilhantes da Joalheira Bergerson e várias capinhas de iPhone da IVilli, , quiosque de produtos exclusivos da Apple.
(Crédito: João Souza(fotos) / Agencia A)

*A Michele reside próximo do nosso escritório, além de ser uma simpatia de pessoa, é um exemplo de mãe. Sucesso Michele!
 Beijos Frederica 



sexta-feira, 20 de julho de 2012

Bela Vista da Cidade !



















 Excelente Apto com 01 Suíte com closet + 02 demi-suítes, ampla sacada com churrasqueira, sala estar/jantar, lavabo, cozinha -  Living com varanda ampla e cozinha gourmet integrada, super aconchegante -  área de serviço, 02 ou 03 vagas de garagem, Primoroso acabamento em Gesso. Apto mobiliado e decorado.Andar alto , bela vista da cidade. Acesso fácil à BR 101. 

Edifício com 02 aptos por andar, Tubulação para ar condicionado tipo Split, Tub. para água quente, Maravilhosa Àrea de Lazer com Piscinas Adulto/Infantil, Salão de festas, Play Ground, Academia, Sala de Jogos, Sala de Cinema, Espaço Gourmet, Gazebo, Deck, Solarium, Bicícletário. 

Condomínio R$ 554 ,00

Valor R$ 1.060.000,00

Atenciosamente, 

Frederica Richter

 CRECI/SC 12978 I CNAI 1767 
Rua 3500, n º 215 - quadra do mar 
Baln. Camboriú - SC 47 3361 7707 / 8838 2077

segunda-feira, 16 de julho de 2012

Construtora paulista inova em Santa Catarina


A inovação vem por conta de um empreendimento em Balneário Camboríu que, muito além dos espaços destinados ao lazer, também contará com SERVIÇOS especializados. Trata-se do conceito de COMFORT RESIDENCE, diferenciais exclusivos em seu apelo arquitetônico, tecnológico e mordomias na prestação de serviços disponibilizados por 10 anos, sem custo ao condomínio, pagos pela própria construtora, uma empresa paulista com mais de 20 anos de atuação em todo Brasil. Entre os serviços disponibilizados pela construtora dentro do edifício, sem custo adicional na taxa de condomínio, estão: • VALET, o conforto, a segurança e a facilidade de um manobrista para colocar e retirar o seu carro da garagem . • RECEPCIONISTA - Você e seus convidados , sempre bem recebidos. • PERSONAL CHEF . Um profissional de gastronomia disponível para seus eventos sociais. • SERVIÇO DE ENTREGA E BUSCA . Uma comodidade para funcionalizar o seu dia-a-dia. Novos hábitos pedem novos ambientes, afinal as famílias diminuíram,e nem todos contam com a empregada em casa. As refeições do dia a dia, muitas vezes, não são mais feitas em casa, mas em contrapartida as pessoas recebem umas as outras cada vez mais. A festa saiu de casa para um espaço especial, e as pessoas estão mais preocupadas com sua aparência, com sua saúde, com a qualidade de vida e valorizam seu tempo de lazer. As pessoas buscam praticidade, agilidade, segurança e conforto ; diferencias que a cada dia ganham mais espaço na vida de quem busca um novo conceito de morar. A vida ocupa, a cada dia,novos espaços e exige não só atualização dos ambientes, mas de suas FUNCIONALIDADES. 





APTOS DE 3 SUITES (1 master) - 152 m² privativos l 327 m² de área total - 2 vagas provativas - 1 apto por andar ELEVADOR PANORÂMICO COM SENHA * PISCINA AQUECIDA * EASY DELIVERY * GERENCIAMENTO REMOTO * GENRENCIAMENTO REMOTO DE DESPENSA * ACESSO ELETRÔNICO * CONTROLE DE ACESSO RFID *







 
*O EDIFÍCIO CONTA COM ELEVADOR PANORÂMICO COM SENHA ; 
*GERENCIAMENTO REMOTO COM INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO DOS APARTAMENTOS , INCLUINDO UM SOFTWARE QUE PERMITE A CONECTIVIDADE DOS SEUS EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS E SEU ACESSO VIA INTERNET; 

*GERENCIAMENTO REMOTO DE DESPENSA - ATRAVÉS DE UM SOFTWARE VOCÊ CONTROLA OS PRODUTOS DISPONÍVEIS EM SEU APARTAMENTO, POSSIBILITANDO REGISTRAS AS COMPRAS E ASBAIXAS DOS PRODUTOS ARMAZENADOS PARA CONSULTAS ON-LINE, AUXILIANDO AS COMPRAS À DISTÂNCIA ; 
*ACESSO ELETRÔNICO AOS APARTAMENTOS , POSSIBILITANDO O ACESSO AO APARTAMENTO COM O PROPRIETÁRIO NO LOCAL OU A DISTÂNCIA;
*CONTROLE DE ACESSO RFID - TERCEIRIZADOS E PRESTADORES DE SERVIÇOS SERÃO RECEPCIONADOS E MONITORADOS ATRAVÉS DE UM CARTÃO COM CHIP, VISANDO A SEGURANÇA DOS CONDÔMINOS 
*TRATAMENTO ACÚSTICO ENTRE APARTAMENTOS. 


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